传统媒体业日子难过,纽约时报打算再转租八层的办公楼

2016年12月19日 14250次浏览
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“我们现在配置办公室的方式让我们变得更慢、更缺乏协作。而且坦白说,它占据了太多我们并不是真的需要的楼层,而这太昂贵了。”

这是《纽约时报》员工上周五收到的备忘录里的一段话。很快,《纽约时报》就会把他们总部大楼中的至少八层租出去,大约 400 名员工需要从自己的办公室搬去临时办公室。

就像备忘录里所说的,这显然会给他们“大量的财政收益”——这正是当下的《纽约时报》所需要的。

虽然纽约时报来自数字出版的营收已经快达到每年 5 亿美元,而且第三季度纯数字版订阅用户数量已经有 156 万人,同比增长 21%,不过现在《纽约时报》的情况还是不太好。曾经是他们主要收入来源的纸质版广告行业正在缩水,而数字出版带来的营收还不算太多。广告公司 Magna Global 预计全球花在纸质版广告上的钱将会从 2005 年的 490 亿美元跌到 2019 年的 50 亿美元。


传统媒体业日子难过,纽约时报打算再转租八层的办公楼

《纽约时报》2006-2015 年营收 来源:statista


传统媒体业日子难过,纽约时报打算再转租八层的办公楼

《纽约时报》2006-2015 年广告营收 来源:statista
《纽约时报》也不是第一次为了筹集资金而对总部大楼做出调整了。

搬进去两年之后,2009 年他们同意将总部大楼的 21 层楼以 2.25 亿美元的价格出售给专门从事所谓的“售后回租”(sale-leasebacks)业务的 W. P. Carey 公司,并以每年 2400 万美元的价格租下这些楼层,不过《纽约时报》也表示 2019 年他们会行使自己的选择权,花 2.5 亿美元把总部大楼买回来。

现在《纽约时报》总部大楼所在的时报广场高级办公室的租金为每平方英尺(0.09 平方米)85.74 美元,比曼哈顿的每平方英尺 82.38 美元要高一些。而第一太平戴维斯的分析师 Keith DeCoster 表示现在并没有很多的大块办公区域在出租,《纽约时报》的竞争对手不会很多。

《纽约时报》的这次调整除了获得更多收入来源这个目的以外,也有改善办公状况的目的。《纽约时报》明年开始会重新设计办公室,加入更多的团队用房间和公共区域,去掉包括他们 CEO 和出版人办公室在内的大转角办公室,方便跨部门合作。

 

来源:好奇心日报
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