报告综述：
        2011年以来，当国家针对房地产市场的紧缩调控政策与以抑制通胀为核心的宏观紧缩环境相叠加，市场化间接调控手段与行政化限购令的直接干预措施并行的时候，国内的房地产开发企业正面临房地产市场起步以来最为严峻的市场与政策环境，国内房地产业目前正逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，即将面临第一次真正意义上的大调整。长期来看，房地产市场结构的多元化和分层化将是房地产行业未来发展的大方向。从房地产行业结构来看，未来商品房市场与保障性住房市场所形成的“双线格局”将逐渐明朗化，而劳动力、土地等资源将成为房地产行业长期发展的成本约束。随着未来人口红利的趋小，房地产行业将越来越难以实现依赖市场流动的低劳动成本获得人力溢价的预期。那么，这对于目前现存的几万家房地产企业意味着什么，经过十